78244 Gottmadingen

Objektnummer: FHS1.FH.1228

Besonders attraktiv für Kapitalanleger! Gut vermietete 3-Zi.-Whg. in Gottmadingen!

  • Balkon
  • flur
  • Aussenansicht
  • Badezimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Spielplatz direkt um die Ecke
  • Gäste-WC
  • Wohn-Essbereich
Wohnfläche:73 m² Anzahl Zimmer:3
Anzahl Schlafzimmer:2 Anzahl Badezimmer:1
Anzahl Balkon/Terrassen:1 Kaufpreis:175.000 €
Provision:4,76% inkl. MwSt. aus Kaufpreis Stellplatzanzahl:1

Diese gepflegte und ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Gottmadingen. Die Außenanlage des Mehrfamilienhauses wurde gärtnerisch angelegt und ist sehr gepflegt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich über das man zu dem Südwest ausgerichteten Balkon gelangt. Des Weiteren gehören zwei Schlafzimmer, eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Gäste-WC dazu. Ein Tiefgaragenstellplatz (ein zweiter kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden) und ein abschließbares Kellerabteil runden diese Angebot ab.

Die Wohnung ist sehr gut vermietet, was den Kauf auch für einen Kapitalanleger besonders attraktiv macht.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.11.2018
Endenergieverbrauch: 108.71 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Gottmadingen –

Traumhaft landschaftlich gelegen. Aber nicht nur das –

Gottmadingen verfügt über eine optimale Ausgangsposition für Ausflüge in die Schweiz, an den Bodensee oder z.Bsp. in den Schwarzwald.

Mit 10.300 Einwohnern kann man doch von einem relativ großen Ort, mit einer guten Infrastruktur sprechen. Die Ortsteile Bietingen, Erbringen und Randegg sind zu Gottmadingen dazugehörig.

Neben Gewerbegebieten befinden sich im Ort Kindergarten, Waldorf-Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule bzw. und weiterführende Schulen.

Der Ortskern ähnelt mit seinen zahlreichen kleinen Geschäften einer Kleinstadt. Für Dinge des täglichen Bedarfes stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Neben Ärzten, Zahnärzten sind ebenso Anwälte, Notar und Steuerberater ansässig.

Durch den im Ort befindlichen Bahnhof ist Gottmadingen an das überregionale Schienennetz Deutschlands angebunden.

Die Ruine Burg Heilsberg eine Sehenswürdigkeit in unmittelbarer Nähe, um nur eine zu nennen.

Verkehrsgünstig gelegen in Richtung Singen, Engen, Tengen, Stockach u.a., auch durch die nahe gelegene Autobahn.

- Balkon

- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss

- Gäste-WC

- Kellerabteil

- Einbauküche

- Tiefgaragenstellplatz, welcher zusätzlich erworben werden muss

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu unterrichten.

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