78239 Rielasingen-Worblingen

Objektnummer: FHS1.FH.1247

Traumhaftes und großes Einfamilienhaus in guter Lage

  • Außenansicht
  • Esszimmer
  • Wohnen und Essen
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Winterbalkon
  • Winterbalkon
  • Schlafzimmer OG
  • Büro OG
  • Flur OG
  • DG- Zimmer
  • Dachgeschoss
  • Außenansicht
  • Seitenansicht
  • Immoscout Premium Partner
Wohnfläche:220 m² Nutzfläche:64 m²
Grundstücksgröße:825 m² Anzahl Zimmer:8,5
Anzahl Schlafzimmer:6 Anzahl Badezimmer:2
Kaufpreis:499.000 € Provision:Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.

Dieses große Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in der gefragten Ortschaft Rielasingen-Worblingen.

Es steht auf einer Grundstücksfläche mit 825 m² Fläche und ist bereits ringsum mit viel Grün angelegt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von circa 220 m², die sich über das großzügig gestaltete Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Einen einladenden Wintergarten im Erdgeschoss, sowie eine Verglasung des Balkons im Obergeschoss laden auch bei kälteren Tagen zum Verweilen ein. Der geräumige Keller ist ausgestattet mit einem Hauswirtschaftsraum, einem Vorratsraum sowie einem Heiz- und Technikraum. Des Weiteren verfügt der Keller über einen Raum, welcher bestens als großer Hobbyraum, Veranstaltungsraum, Kino-Zimmer oder ähnliches genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss, dem Obergeschoss als auch im Dachgeschoss befinden sich Bäder, welche aufgrund ihrer gestalteten Größe das Potenzial bieten um hier traumhaft neue Bäder zu gestalten. Alle Räumlichkeiten in dem Haus sind durch die großen Fenster hell und tageslichtdurchflutet.

Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich noch eine große Doppelgarage. Bei Bedarf gibt es auch noch weitere Parkmöglichkeiten direkt vor der Garage. Eine verbaute Regenwasserzisterne ermöglicht eine kostenfreie Bewässerung der Gartenfläche.

In diesem Haus findet die ganze Familie Platz um sich zu entfalten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.02.2029
Endenergieverbrauch: 139.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Rielasingen – Rielasingen ein Ort zum wohlfühlen

Rielasingen-Worblingen ist eine lebendige Gemeinde mit einem aktiven Vereins- und Kulturleben, mit vielen leistungsfähigen Betrieben und mit einem sehr guten Versorgungs- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Apotheker, Ärzte, Metzger, Bäcker Discounter und Banken. Der Ort bietet eine verkehrsgünstige Lage mit guten Anbindungen zu den Flughäfen Stuttgart, Friedrichshafen und Zürich. Rielasingen-Worblingen hat eine Gesamteinwohnerzahl von 11.939 EW. Nähere Informationen zu Rielasingen-Worblingen erhalten Sie unter www.rielasingen-worblingen.de .

-großes Grundstück

-viel Wohnfläche

-großes und helles Wohnzimmer und Esszimmer

-große Fenster

-Wintergarten

-Winterbalkon

-großer Keller

-Heizung neueren Baujahres

-Regenwasserzisterne

-Doppelgarage

AGB

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Provisionsanspruch besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend. Der Provisionsberechnung wird stets der gesamte Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden zugrundegelegt. Mit der Provisionszahlung wird die jeweils gültige Mehrwertsteuer zusätzlich fällig.

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