78247 Hilzingen

Objektnummer: FHS1.FH.1248

Attraktives und großes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

  • Garten Hausansicht
  • Aussenansicht vorne (2)
  • Wohn-Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Treppenhaus
  • Schlafzimmer
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • Terrasse
  • Sauna
  • Esszimmer
  • Balkon
  • Aussicht Balkon
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Flur
  • Badewanne mit Massagedüsen
  • Flur
  • WC
  • Zimmer Keller
  • Kellerraum
  • Küche
  • Dusche OG
  • Waschbecken
  • SZ
  • SZ 2 OG
  • Eingang OG
  • Ausgang zum Garten
Wohnfläche:200 m² Nutzfläche:100 m²
Grundstücksgröße:888 m² Anzahl Zimmer:10
Anzahl Badezimmer:2 Kaufpreis:699.000 €
Provision:3,57% auf den Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten und sonnigen Lage in dem beliebten Ort Hilzingen.

Die 5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung erstreckt sich auf ca. 100 qm Wohnfläche und verfügt über ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine separate Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer und ein separates WC. Zur Wohnung gehört eine sonnige Terrasse, über die der direkte Zugang zum großen Garten möglich ist.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über die gleiche Raumaufteilung und Größe. Zu dieser Wohnung gehört eine einladende Loggia.

Der Keller wurde zu einer Ferienwohnung umgebaut und verfügt als Highlight zusätzlich über eine kleine Sauna.

Dieses tolle Angebot runden ein Gartenhaus und zwei Garagen ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 136.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B

Hilzingen – Die reizvolle Gemeinde im westlichen Hegau

Hilzingen liegt im westlichen Hegau und etwa vier Kilometer von Singen entfernt, im Tal des Rohrbachs (Riederbachs). Der Ort wird vom Mühlenbach durchflossen, der knapp unterhalb des Ortes in den Riederbach mündet. Es herrscht ein reges kulturelles und sportliches Vereinsleben, mit einer intakten Dorfgemeinschaft. Hilzingen bietet einen hohen Freizeitwert aufgrund der schönen Hegaulandschaft und den vielen attraktiven Sportstätten für jedermann. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Apotheker, Ärzte, Metzger, Bäcker Discounter und Banken.

5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung:

- Tuliki Specksteinofen

- Einbauküche

- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

- separates WC mit Waschbecken

- Sonnenterrasse mit Markise

- großzügiger Garten

4,5-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung:

- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

- separates WC mit Waschbecken

- Loggia

Ausgebaute Ferienwohnung im Keller:

-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

-Sauna

Weiteres:

- großer Garten

- Gartenhaus

- zwei Garagen

- Speicher

AGB

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Provisionsanspruch besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend. Der Provisionsberechnung wird stets der gesamte Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden zugrundegelegt. Mit der Provisionszahlung wird die jeweils gültige Mehrwertsteuer zusätzlich fällig.

Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu unterrichten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

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