78256 Steißlingen

Objektnummer: FHS1.FH.1259

Modernes und schönes Einfamilienhaus in sonniger Lage

  • Dachterrasse
  • Garten u. Terrasse
  • Wohn- und Esszimmer
  • Flur
  • Eingangsbereicht
  • Küche
  • Essbereich und Küche
  • Wohnzimmer
  • Flur mit Blick Richtung Küche
  • Garten
  • Gäste WC
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Haus Eingang Stellplatz
  • Haus Seitenansicht Eingang
  • Seitenansicht Haus
Wohnfläche:150 m² Grundstücksgröße:300 m²
Anzahl Zimmer:5 Anzahl Schlafzimmer:3
Kaufpreis:525.000 € Provision:3,57% auf den Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stellplatzanzahl:3

Dieses im Jahr 2014 in hochwertiger massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Lage in der gefragten Ortschaft Steißlingen.

Das Haus liegt in guter zentraler Lage im Dorfkern und ermöglicht es Ihnen somit in wenigen Gehminuten die Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Netto, Hofladen), den Kindergarten, Ärzte, Apotheke, sowie den Steißlinger See zu erreichen.

Das Haus empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich welcher Ihnen den direkten Zugang zum Treppenhaus, der Gäste Toilette, dem Abstellraum, sowie zu dem hellen und gut geschnittenen Wohn- Esszimmer mit offener Einbauküche ermöglicht.

Die große Küche (ALNO Küche) bietet mit ihrer umfangreichen Arbeitsfläche und Ihren Schränken viel Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Wohn- und Esszimmer bietet den direkten Zugang zu der sonnigen Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Für ein bisschen Schatten im Garten sorgt ein wunderschöner Walnussbaum.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer wovon zwei einen direkten Zugang zu der Dachterrasse haben. Das große und einladende Tageslichtbadezimmer verfügt über eine große Eckbadewanne, Toilette, Waschbecken, Dusche und Fenster.

Der Keller bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten, sowie einen Raum der als Hobbyraum oder ähnliches gut genutzt werden kann.

Dieses Haus befindet sich in einem guten und modernen Zustand und ist zeitnah beziehbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.06.2029
Endenergieverbrauch: 104.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas

Steißlingen

ist mit ca. 4.600 Einwohnern eine ansehnliche Gemeinde im Landkreis Konstanz, gelegen in unmittelbarer Nähe, nördlich des Bodensees im Hegau. Angrenzende Orte sind Singen, Radolfzell, Volkersthausen, Orsingen-Nenzingen, um nur ein paar zu nennen. Bis nach Stockach, Konstanz oder Engen und Tengen ist es nicht all zu weit.

In Steißlingen finden Sie alle Dinge, die für den täglichen Bedarf notwendig sind. So verfügt der Ort zum Beispiel neben einem kleinen Gewerbegebiet über 2 Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Ganztagsschule, selbstverständlich auch über Spielplätze. Ärzte, Zahnärzte sind im Ort ansässig, ebenso eine Apotheke.

Ein reges Vereinsleben garantieren die zahlreichen Vereine. Für sportliche Aktivitäten können sportliche Anlagen aber auch Kurse in der großen Turnhalle genutzt werden.

- Solaranlage

- Fußbodenheizung ( GAS Heizung )

- Kfz-Stellplätze direkt am Haus

- Sonniger Garten

- Terrasse mit Markise

- Zentrale Lage

- Massive Bauweise

- Fenster mit dreifach- Isolierverglasung

- heller Eingangsbereich

- lichtdurchflutetes und offenes Wohn- Esszimmer

- Große Einbauküche

- Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken

- Gäste WC

- gut geschnittene Zimmer

AGB

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Provisionsanspruch besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend. Der Provisionsberechnung wird stets der gesamte Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden zugrundegelegt. Mit der Provisionszahlung wird die jeweils gültige Mehrwertsteuer zusätzlich fällig.

Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu unterrichten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

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