78224 Singen

Objektnummer: FHS1.FH.1280

Wünderschöne und renovierte Wohnung mit traumhaften Ausblick in Singen-Nord

  • Blick vom Balkon
  • Wohn-und Esszimmer
  • Flur
  • Zugangsbereich
  • Blick in Wohnzimmer
  • Balkon
  • Esszimmer
  • Küche neuwertig
  • Küche
  • Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
  • Blick ins Schalfzimmer
  • Badezimmer groß und modern
  • Dusche
  • Gäste WC modern
Wohnfläche:95 m² Anzahl Zimmer:3,5
Anzahl Schlafzimmer:2 Anzahl Badezimmer:1
Anzahl Balkon/Terrassen:2 Kaufpreis:279.000 €
Provision:4,76 inkl. MwSt aus dem beurkundeten Verkaufspreis

Diese traumhafte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Singen Nord. Über einen super modernen Aufzug gelangen Sie bequem zur Wohnung. Vor der Wohnungstüre befindet sich ein praktischer und privater Vorraum, welchen sich nur die zwei Wohnungen auf dem Stockwerk teilen. Beim Betreten der Wohnung spürt man sofort ein sehr heimisches Wohngefühl. Von dem einladenden Eingangsbereich besteht der direkte Zugang zu dem großzügig, hellen und offen gestalteten Wohn- und Esszimmer. Die moderne und neuwertige Einbauküche lässt sich mit einer weißen Holz-Schiebetüre vom Esszimmer abtrennen. Der sehr sonnige und teils überdachte Balkon lädt dazu ein, den traumhaften Ausblick auf das Singener Wahrzeichen, den Hohentwiel zu genießen. Das Elternschlafzimmer, sowie das Kinderzimmer sind Richtung Osten ausgerichtet. Vom Elternschlafzimmer besteht der Zugang zu dem zweiten und etwas kleineren Ost-Balkon. Das große und komplett sanierte Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, bodenebener Dusche, Toilette, einem praktischen Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für Ihren Besuch gibt es ein separates und schön saniertes Gäste-WC.

Diese Wohnung besticht durch Ihren hochwertigen und modernen Zustand, sowie durch die helle und schöne Raumaufteilung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 151.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas

Singen -

als Einkaufsstadt Nr. 1 im westlichen Bodenseeraum. Gelegen nordwestlich vom Bodensee am Westrand des Hegaus, in wunderschöner fast unberührter Vulkanlandschaft.

Die Burgruine Hohentwiel gilt als Wahrzeichen der Stadt Singen und gleichzeitig ist sie die größte Burgruine Deutschlands.

Mit ca. 45.500 Einwohnern ist Singen eine mittelgroße Stadt, in der Industrie- und Wirtschaft pulsieren und wachsen. Die Innenstadt bietet mit seinen zahlreichen Geschäften sehr gute, ansprechende Einkaufsmöglichkeiten, die durch die zahlreich vorhandenen Parkplätze noch ansprechender wird.

Ein großes kulturelles Angebot für Groß und Klein über das ganze Jahr, machen diese Stadt nicht nur interessant sondern optimiert die Lebensqualität.

Kindergärten und Schulen sind nicht nur zahlreich sondern auch für jedes Bildungsniveau und darüber hinaus vorhanden.

Ein sehr gutes Verkehrsnetz garantiert die zügigen Verbindungen zu den umliegenden Orten, einschließlich der Schweiz.

Bis nach Konstanz sind es ca. 30 km und bis in die Schweiz, Schaffhausen ca. 20 km.

- ruhige Lage

- gepflegtes Mehrfamilienhaus

- helle und gut möblierbare Räume

- hochwertiger Parkett-Boden

- saniertes Badezimmer mit zwei Waschbecken und passenden Unterschränken und beleuchteten Spiegeln, bodenebene Dusche, Handtuchheizkörper und WC

- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten namhafter Hersteller

- saniertes Gäste-WC

- großer und sonniger Balkon mit Markise

- zusätzlich kleiner Balkon

AGB

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Provisionsanspruch besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend. Der Provisionsberechnung wird stets der gesamte Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden zugrundegelegt. Mit der Provisionszahlung wird die jeweils gültige Mehrwertsteuer zusätzlich fällig.

Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu unterrichten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

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