78224 Singen (Hohentwiel)

Property no.: FHS1.FH.1283

**Schöne und zentral gelegene Wohnung in gepflegter Seniorenresidenz**Kapitalanlage**

  • Aussicht2
  • Balkon Aussicht
  • Wohnzimmer
  • Balkon mit Sonnenmarkise
  • Eingangsbereich mit Sicherheitstüre
  • Wohnzi.-Flur
  • Wohnzimmer mit Türe zum Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Balkon
  • Treppenhaus
  • Eingangsbereich Residenz
  • Gemeinschaftsraum
  • Außenansicht
Living area:34 m² Number of rooms:1,5
Number of bedrooms:1 Number of bathrooms:1
Number of balconies/terraces:1 Purchase price:110.000 €
Commission:Die Maklerprovision beträgt 3,48 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis

Perfekt gelegene Wohung sucht Senior/in

Die sehr schöne, gemütliche 1,5 Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Seniorenresidenz in der Alpenstraße in der Singener Innenstadt. Sie ist derzeit möbliert vermietet. Das Haus verfügt nicht nur über ein geräumiges Treppenhaus, sondern auch über einen modernen Lift der gegenüber der Wohnungstür liegt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine kleine Diele, die Platz für Ihre Garderobe bietet und fließend in den Wohn-, Essbereich übergeht. In Diesem ist auch die kleine, aber feine Küchenzeile untergebracht, die zudem Platz für die Waschmaschine bietet. Das Fenster über der Arbeitsfläche und die Balkonfensterfront sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in der Wohnung. Linker Hand vom Eingangsbereich aus gesehen, befindet sich der Schlafbereich, der durch eine Falttür vom Wohnbereich abtrennbar ist. Abgerundet wird die durchdachte Einrichtung durch einen vom Schreiner angefertigten Einbauschrank, der viel Stauraum bietet.

Das Bad ist in neutralem weiß gehalten und gefliest. Ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Balkon, der zur Alpenstraße hin gelegen ist, hat einen Holzboden für den Aussenbereich und bietet genügend Platz, um auf einen netten Kaffeeplausch draußen zu sitzen oder sein Essen im Freien zu genießen.

Die hellen, neutralen Farben der Wohnungsausstattung lassen Raum für Ihre indivduellen Gestaltungswünsche. Der Boden ist mit pflegeleichtem PVC ausgestattet.

Ein zusätzliches Highlight in der Seniorenresidenz ist der Gemeinschafts-Aufenthaltsraum, der allen Bewohnern zugänglich ist, die Lust auf einen Plausch haben.

Aufgrund der perfekten Lage bietet sie gerade Senioren einen hohen Komfort. Die Nähe zur Innenstadt mit der großen Vielfalt an Geschäften, und den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erleichtern nicht nur die selbstständige Versorgung, sondern bietet auch die Möglichkeit mit nur wenigen Schritte von Zuhause entfernt Leute zu treffen und aktiv am Stadtleben teilzunehmen. Gerade der neu gestaltete Marktplatz lädt zum Verweilen ein. Vielleicht haben Sie Lust, nach Ihrem Einkauf auf dem Wochenmarkt ein kleines Frühstück in der neuen Bäckerei, mit Blick auf die beeindruckende Herz Jesu Kirche zu genießen.

Apotheken, Ärzte ,Cafes und Restaurants sowie eine gute Busverbindung runden diese tolle Angebot ab.

Sichern Sie sich diese schöne Wohnung für das Alter und freuen Sie sich auf einen spannenden Lebensabschnitt in bester Lage in Singen.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 05.02.2030
Final consumption of energy: 110.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1999
Essencial energy source: Gas

Singen -

als Einkaufsstadt Nr. 1 im westlichen Bodenseeraum. Gelegen nordwestlich vom Bodensee am Westrand des Hegaus, in wunderschöner fast unberüherter Vulkanlandschaft.

Die Burgruine Hohentwiel gilt als Wahrzeichen der Stadt Singen und gleichzeitig ist sie die größte Burgruine Deutschlands.

Mit ca. 45.500 Einwohnern ist Singen eine mittelgroße Stadt, in der Industrie- und Wirtschaft pulsieren und wachsen. Die Innenstadt bietet mit seinen zahlreichen Geschäften sehr gute, ansprechende Einkaufsmöglichkeiten, die durch die zahlreich vorhandenen Parkplätze noch ansprechender wird.

Ein großes kulturelles Angebot für Groß und Klein über das ganze Jahr, machen diese Stadt nicht nur interessant sondern optimiert die Lebensqualität.

Kindergärten und Schulen sind nicht nur zahlreich sondern auch für jedes Bildungsniveau und darüber hinaus vorhanden.

Ein sehr gutes Verkehrsnetz garantiert die zügigen Verbindungen zu den umliegenden Orten, einschließlich der Schweiz.

Bis nach Konstanz sind es ca. 30 km und bis in die Schweiz, Schaffhausen ca. 20 km.

- zentrale Lage

- gepflegtes Haus

- Lift

- barrierefreies Wohnen

- helle, freundliche Ausstattung

- Küchenzeile mit moderner Ausstattung

- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

- maßgefertigter hochwertiger Einbauschrank

- elektr. Rollladen

- Kelleranteil

- Balkon

- Hausmeisterservice

- gemeinschaftlich nutzbarer Aufenthaltsraum

AGB

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Provisionsanspruch besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend. Der Provisionsberechnung wird stets der gesamte Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden zugrundegelegt. Mit der Provisionszahlung wird die jeweils gültige Mehrwertsteuer in Höhe von 16% zusätzlich fällig.

Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu unterrichten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

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