78467 Konstanz / Petershausen

Property no.: FHS1.FH.1047

**Ladenfläche am Bahnhof Petershausen**

  • Aussenansicht
  • Sitzstufen am Petersplatz
  • Visualisierung Petershaus
  • Mikrolage Gewerbefläche
  • Makrolage Gewerbefläche
Surface Area:61 m² Shop space:61 m²
Area for Sale:61 m² Rent exclusive of heating:740 €
Utilities:152,50 € Commission:free of commission
Deposit:3 Kaltmieten Parking space hire:75 €

Die modernen Ladenflächen mit Schaufensterfront befinden sich in guter und direkter Lage des Stadtteils Konstanz-Petershausen in der Bruder-Klaus-Str. 10.

Der neu entstandene Petersplatz ist einladend mit Sitzgelegenheiten und Grünflächen gestaltet. Ein Café, Friseur sowie ein kleines Personal-Fitnessstudio befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft am Petersplatz.

Aktuell können wir Ihnen eine ansprechende Ladenflächen mit 61 m² anbieten.

Es besteht die Möglichkeit über die Stadt weitere Fläche im Außenbereich anzumieten.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 27.10.2025
Final energy demand: 69.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2016
Essencial energy source: Pellet

Konstanz die prosperierende größte Stadt am Bodensee bietet die optimalen Voraussetzungen für nachhaltige Geschäftsansiedlung, -erhalt und -vergrößerung.

Als bevölkerungsstärkster Stadtteil verfügt Petershausen-West über rund 15.000 Einwohner,

wobei durch die anhaltenden Neubaumaßnahmen im Quartier Bahnhof Petershausen ein weiteres Anwachsen absehbar ist.

Mikrostandort:

Herausragende Lage direkt mit Seehasanschluß sowie Busanbindung. Direkt am Objekt entsteht zudem derzeit eine neue Z-Brücke zum Bahnsteig.

Makrostandort:

Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz.

- Entfernung zur Schweizer Grenze: 2 km

- Zürich: 50 Minuten (Auto), 80 Minuten (Bahn)

- Stuttgart: 180 Minuten (Bahn), 110 Minuten (Auto)

- Bregenz: 70 Minuten (Auto), 120 Minuten (Bahn)

- Nächste Flughäfen: Friedrichshafen, Zürich, Stuttgart, Basel und Memmingen Allgäu

Ansprechende Ladenfläche mit Schaufensterfront im Erdgeschoss der Wohnanlage "Petershaus" mit insgesamt 80 Wohneinheiten.

Der Beginn des Innenausbaues könnte zeitnah erfolgen.

Gewerbefläche mit 61 m²

AGB

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Provisionsanspruch besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend. Der Provisionsberechnung wird stets der gesamte Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden zugrundegelegt. Mit der Provisionszahlung wird die jeweils gültige Mehrwertsteuer zusätzlich fällig.

Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu unterrichten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

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