78333 Stockach

Property no.: FHS1.FH.1100

Wohnen mit Aussicht

  • Aussicht
  • Wohnzimmer
  • Loggia
  • Hausansicht
  • Esszimmer
  • hochwertige Einbauküche
  • Schlafzimmer
Living area:83 m² Number of rooms:3,5
Number of bedrooms:2 Number of bathrooms:1

Helle und gepflegte Eigentumswohnung in sonniger Hanglage von Stockach. Vom Wohnbereich haben Sie einen sehr schönen Fernblick ins Grüne.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet praktische Details, wie z.B. eine Essdiele vor der separaten Küche. In der Essdiele befindet sich der Zugang zu einer der beiden Loggien. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, welches Zutritt zu einem weiteren Freisitz bietet. Über einen kleineren Flur mit Einbauschrank gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern sowie zum Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Dieses wurde in der Vergangenheit bereits modernisiert.

Eine weitere Modernisierung steht 2016 an: die Fassade des gesamten Gebäudes wird renoviert. Im Zuge der Arbeiten werden zudem die vorhandenen Loggien durch einen Balkonanbau vergrößert. Im Frühjahr 2016 ist für die Maßnahme eine Sonderumlage von ca. 15.000 Euro zu entrichten.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Final consumption of energy: 154.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1973
Essencial energy source: Oil

Verkehrsgünstig gelegen in Richtung Singen, Konstanz, Tuttlingen, Meßkirch.

Stockach, eine Stadt im Landkreis Konstanz, ca. 5 km nordwestlich des Bodensees in Mitten einer Moränenlandschaft an der Stockacher Aach, kann sehr viele Sehenswürdigkeiten, Vereinen und kulturellen Veranstaltungen vorweisen. Die mittelgroße Stadt mit ca. 16.600 Einwohnen hat eine sehr schöne, geschäftsreiche Innenstadt, die zum Einkaufen nicht nur einlädt, sondern alle menschlichen Bedürfnisse abdeckt. Umgeben von einer wunderschönen, bergigen Landschaft ist es von Stockach nur ca. 10 min bis zum Bodensee.

Wohnung in guter Lage mit schönem Fernblick.

- Kunststofffenster mit Rollladen (Modernisiert 2002)

- zwei Loggien

- Bodenbelag: Parkett (Wohn- und Schlafräume) und Fliesen

- Einzelgarage ist für 5.000 Euro zu erwerben.

- Einbauküche (neu in 2013)

- Tageslichtbad mit Wanne

- Gäste-WC

- Zentralheizung

- Kelleranteil

- Waschmaschinenanschluss im Keller

- Hausgeld € 261

AGB

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Provisionsanspruch besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend. Der Provisionsberechnung wird stets der gesamte Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden zugrundegelegt. Mit der Provisionszahlung wird die jeweils gültige Mehrwertsteuer zusätzlich fällig.

Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu unterrichten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

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